3100 St. Pölten
BETRIEBS-/FACHMARKTLIEGENSCHAFT St. Pölten - Süd
Beschreibung
FACHMARKT- / BETRIEBSLIEGENSCHAFT im Gewerbegebiet NOE CENTRAL im Süden von St. Pölten direkt an der B 20 - Mariazeller Straße.
ECKDATEN:
Grundstücksgröße: 5.166 m²
Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet
Bebaute Fläche: 1.077 m²
Nutzfläche: ca. 920 m²
GEBÄUDE:
Auf dem Grundstück wurde 1987/88 ein Betriebsgebäude mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 920 m² errichtet. Das Objekt wurde in den letzten Jahren saniert bzw. adaptiert. Es verfügt über einen Bürobereich sowie angrenzende Lagerflächen.
GRUNDSTÜCK:
Das annähernd rechteckige Grundstück befindet sich direkt an der B 20 - Mariazeller Straße, wobei die Zu- und Abfahrt über die Ernst-Mörker-Straße und die Lilienthalgasse erfolgen. Eine direkte Zufahrt von der B 20 ist nicht möglich. Das grundbücherliche Ausmaß beträgt 5.166 m².
Monatliche Kosten:
Die angegebenen monatlichen Kosten verstehen sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorungsunternehmen abgerechnet.
Nebenkosten bei Mietvertragsabschluss:
- Kaution ca. 3 Monatsmieten
- Vergebührungskosten EUR 3% der Jahresgesamtmiete
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer
Vertragskonditionen:
Seitens des Vermieters wird eine langfrsitige Vermietung angestrebt.
Energiekennzahl: Energieausweis vom 01.03.2018
HWB 199 kWh/m²/a
fGEE 1,49
Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.
Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.
ECKDATEN:
Grundstücksgröße: 5.166 m²
Flächenwidmung: Bauland-Betriebsgebiet
Bebaute Fläche: 1.077 m²
Nutzfläche: ca. 920 m²
GEBÄUDE:
Auf dem Grundstück wurde 1987/88 ein Betriebsgebäude mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 920 m² errichtet. Das Objekt wurde in den letzten Jahren saniert bzw. adaptiert. Es verfügt über einen Bürobereich sowie angrenzende Lagerflächen.
GRUNDSTÜCK:
Das annähernd rechteckige Grundstück befindet sich direkt an der B 20 - Mariazeller Straße, wobei die Zu- und Abfahrt über die Ernst-Mörker-Straße und die Lilienthalgasse erfolgen. Eine direkte Zufahrt von der B 20 ist nicht möglich. Das grundbücherliche Ausmaß beträgt 5.166 m².
Monatliche Kosten:
Die angegebenen monatlichen Kosten verstehen sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorungsunternehmen abgerechnet.
Nebenkosten bei Mietvertragsabschluss:
- Kaution ca. 3 Monatsmieten
- Vergebührungskosten EUR 3% der Jahresgesamtmiete
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer
Vertragskonditionen:
Seitens des Vermieters wird eine langfrsitige Vermietung angestrebt.
Energiekennzahl: Energieausweis vom 01.03.2018
HWB 199 kWh/m²/a
fGEE 1,49
Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.
Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.
Lage und Verkehrsanbindung
Autobahnnähe, Frequenzlage, Orts-/Stadtrand
Ihr Ansprechpartner
Markus BRANDSTETTER
GeschäftsführerPreisdetails
- Gesamtmiete:
- 9.000,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 7.500,00 €
- Betriebskosten netto:
- 500,00 €
- Umsatzsteuer:
- 1.500,00 €
- Miete/m² netto:
- 7,61 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 202/08049
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 920 m²
- Grundstücksfläche:
- 5.166 m²
- Baujahr:
- 1988
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 199 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 1,49
- fGEE Klasse:
- C
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