8630 Mariazell
Gemütliche Singlewohnung in Mariazell - Zentrumslage!
Beschreibung
Gemütliche Singlewohnung in Mariazell - Zentrumslage!
Beschreibung/Raumprogramm:
Die im 1.OG befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 33,76 m² und gliedert sich in:
Vorraum, Wohnküche, Badezimmer und WC;
Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Ceranfeld-Kochplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie einer Abwasch.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und elektrischen Ventilator ausgestattet.
Parkmöglichkeit:
Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung-Fernwärme.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet.
Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 374,20 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem ist ein Heizkostenacconto von monatlich EUR 30,00 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
Kaution, diese muss spätestens bei Vertragsunterzeichnung erlegt werden.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.
Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen und gesellschaftsrechtlichen Verflechtung).
Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl E - F bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 166,46 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 3,28.
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 8110
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.
Beschreibung/Raumprogramm:
Die im 1.OG befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 33,76 m² und gliedert sich in:
Vorraum, Wohnküche, Badezimmer und WC;
Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Ceranfeld-Kochplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie einer Abwasch.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und elektrischen Ventilator ausgestattet.
Parkmöglichkeit:
Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung-Fernwärme.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet.
Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 374,20 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem ist ein Heizkostenacconto von monatlich EUR 30,00 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
Kaution, diese muss spätestens bei Vertragsunterzeichnung erlegt werden.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.
Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen und gesellschaftsrechtlichen Verflechtung).
Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl E - F bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 166,46 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 3,28.
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 8110
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.
Lage und Verkehrsanbindung
Altstadt, repräsentativ, sonnig, Zentrum
Ihr Ansprechpartner
Gregor LAMP
staatl. gepr. ImmobilienmaklerPreisdetails
- Gesamtmiete:
- 374,20 €
- Nettomiete:
- 222,00 €
- Betriebskosten netto:
- 118,18 €
- Umsatzsteuer:
- 34,02 €
- Kaution:
- 1.800,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 202/08110
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 33,76 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- HWB:
- 166,46 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 3,28
- fGEE Klasse:
- F
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