3500 Krems an der Donau
Grundstück in traumhafter Aussichtslage - Unverbaubarer Weitblick
Beschreibung
KURZBESCHREIBUNG: Baugrundstück in Top-Lage, Bauland-Wohngebiet - Mehrparteienhaus möglich
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Das sonnige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage.
Beschreibung:
das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von 2.750 m² auf und ist im Grenzkataster eingetragen. Die Grenzen und das Ausmaß sind somit verbindlich. Der Anteil an Bauland sind ca. 1.120 m², der Rest befindet sich im Grünland. Eine Baubewilligung für ein Mehrparteienhaus istbereits vorhanden und könnte übernommen bzw. übermittelt werden.
Widmung und Bebauungsvorschriften:
Das Grundstück befindet sich teilweise widmungsgemäß im Bauland - Wohngebiet. Ein Bebauungsplan wurde für diesen Bereich nicht erlassen.
Aufschließung:
Die Aufschließungsabgabe für die jeweiligen Grundstücke wurde bereits entrichtet und ist im Kaufpreis inkludiert.
Preis:
Der angegebene Kaufpreis von EUR 890.000,00 stellt den unverbindlichen, geldlastenfreien Kaufpreis dar.
Nebenkosten:
Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw.
Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen).
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 7959
Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Das sonnige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage.
Beschreibung:
das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von 2.750 m² auf und ist im Grenzkataster eingetragen. Die Grenzen und das Ausmaß sind somit verbindlich. Der Anteil an Bauland sind ca. 1.120 m², der Rest befindet sich im Grünland. Eine Baubewilligung für ein Mehrparteienhaus istbereits vorhanden und könnte übernommen bzw. übermittelt werden.
Widmung und Bebauungsvorschriften:
Das Grundstück befindet sich teilweise widmungsgemäß im Bauland - Wohngebiet. Ein Bebauungsplan wurde für diesen Bereich nicht erlassen.
Aufschließung:
Die Aufschließungsabgabe für die jeweiligen Grundstücke wurde bereits entrichtet und ist im Kaufpreis inkludiert.
Preis:
Der angegebene Kaufpreis von EUR 890.000,00 stellt den unverbindlichen, geldlastenfreien Kaufpreis dar.
Nebenkosten:
Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw.
Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen).
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 7959
Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Lage und Verkehrsanbindung
Das sonnige Grundstück befindet sich in der Nähe der Universitäten in einer ruhigen Siedlungslage. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch diverse Busstationen im nahen Umfeld gegeben.
Ihr Ansprechpartner
Markus BRANDSTETTER
GeschäftsführerPreisdetails
- Kaufpreis:
- 890.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 323,64 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 %
Fakten
- Objektnummer:
- 202/07959
- Objekttyp:
- Grundstück
- Grundstücksfläche:
- 2.750 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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