3100 St. Pölten
Ordination in guter Lage - Nahe Gesundheitszentrum
Beschreibung
Ordination in guter Lage - Nahe Gesundheitszentrum
Lage:
Das Geschäfts- und Bürogebäude befindet sich direkt beim Gesundheitszentrum PVZ. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Ordination sehr gut gelegen.
Raumaufteilung/Beschreibung:
Die im Erdgeschoß gelegene Ordination besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 227 m² und gliedert sich in:
7 Ordinationsräume, Empfang, Wartebereich Serverraum, Teeküche, Abstellraum, 2 WCs, ein barrierefreies WC.
Etwaige Adaptierungsarbeiten können mit dem Vermieter besprochen werden.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird nach Vereinbarung langfristig abgeschlossen
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 4.200 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 15.000,00, die Vergebührung je nach Mietvertragsdauer sowie die Vermittlungsprovision. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Energiekennzahl:
Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nach Erhalt nachgereicht.
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 8163
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Lage:
Das Geschäfts- und Bürogebäude befindet sich direkt beim Gesundheitszentrum PVZ. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Ordination sehr gut gelegen.
Raumaufteilung/Beschreibung:
Die im Erdgeschoß gelegene Ordination besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 227 m² und gliedert sich in:
7 Ordinationsräume, Empfang, Wartebereich Serverraum, Teeküche, Abstellraum, 2 WCs, ein barrierefreies WC.
Etwaige Adaptierungsarbeiten können mit dem Vermieter besprochen werden.
Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird nach Vereinbarung langfristig abgeschlossen
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 4.200 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.
Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 15.000,00, die Vergebührung je nach Mietvertragsdauer sowie die Vermittlungsprovision. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Besichtigung:
Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Energiekennzahl:
Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nach Erhalt nachgereicht.
Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 8163
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Ihr Ansprechpartner
Markus BRANDSTETTER
GeschäftsführerPreisdetails
- Gesamtmiete:
- 4.200,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 3.500,00 €
- Nettomiete:
- 3.050,00 €
- Betriebskosten netto:
- 450,00 €
- Umsatzsteuer:
- 700,00 €
- Miete/m² netto:
- 13,45 €
- Kaution:
- 15.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3BMM
Fakten
- Objektnummer:
- 202/08163
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 226,73 m²
- Zimmer:
- 7
- Toilette:
- 3
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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