3100 St. Pölten
Ruhig gelegener Baugrund in Wagram - Nahe der Traisen
986 m² Grund
Beschreibung
KURZBESCHREIBUNG: Baugrundstück in toller Lage, Bauland-Wohngebiet, offene und gekuppelte Bauweise, Bauklasse I,II, 35 % Bebauungsdichte;
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Das sonnige Grundstück befindet sich in Unterwagram in der Nähe der Traisen in einer ruhigen Siedlungslage.
Beschreibung:
Das Grundstück 115/3 weist laut Grundbuch eine Fläche von ca. 986 m² auf und wurde bisher als Freizeitgrund genutzt.
Widmung und Bebauungsvorschriften:
Das Grundstück weist die Widmung Bauland - Wohngebiet auf. Gemäß Bebauungsplan gilt die Bauklasse I,II und 35 % Bebauungsdichte. ABWEICHEND vom veröffentlichten Bebauungsplan ist, nach Rücksprache mit der Stadtplanung beim Magistrat St. Pölten, nur die offene Bauweise zulässig.
Preis:
Der angegeben Kaufpreis von EUR 330/m² stellt den unverbindlichen, geldlastenfreien Kaufpreis dar.
Zusätzlich ist der Verkäuferin die bereits bezahlte Aufschließungsabgabe in der Höhe von EUR 20.017,90 zu ersetzen.
Der Gesamtkaufpreis beträgt daher EUR 345.397,90 (= EUR 330,00 x 986 m² + EUR 20.017,90)
Nebenkosten:
Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 7991
Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
DETAILBESCHREIBUNG:
Lage:
Das sonnige Grundstück befindet sich in Unterwagram in der Nähe der Traisen in einer ruhigen Siedlungslage.
Beschreibung:
Das Grundstück 115/3 weist laut Grundbuch eine Fläche von ca. 986 m² auf und wurde bisher als Freizeitgrund genutzt.
Widmung und Bebauungsvorschriften:
Das Grundstück weist die Widmung Bauland - Wohngebiet auf. Gemäß Bebauungsplan gilt die Bauklasse I,II und 35 % Bebauungsdichte. ABWEICHEND vom veröffentlichten Bebauungsplan ist, nach Rücksprache mit der Stadtplanung beim Magistrat St. Pölten, nur die offene Bauweise zulässig.
Preis:
Der angegeben Kaufpreis von EUR 330/m² stellt den unverbindlichen, geldlastenfreien Kaufpreis dar.
Zusätzlich ist der Verkäuferin die bereits bezahlte Aufschließungsabgabe in der Höhe von EUR 20.017,90 zu ersetzen.
Der Gesamtkaufpreis beträgt daher EUR 345.397,90 (= EUR 330,00 x 986 m² + EUR 20.017,90)
Nebenkosten:
Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.
Objektnummer: 7991
Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Lage und Verkehrsanbindung
Das sonnige Grundstück befindet sich in der Nähe der Traisen in einer ruhigen Siedlungslage.
Ihr Ansprechpartner
Mag.FH Robert MAHOWSKY
staatl. gepr. ImmobilienmaklerPreisdetails
- Kaufpreis:
- 325.380,00 €
- Kaufpreis/m²
- 330,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 202/07991
- Objekttyp:
- Grundstück
- Grundstücksfläche:
- 986 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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